Phân khúc nhà cho thuê hồi phục mạnh cả về nhu cầu và mức giá, đều tăng trưởng liên tục, khiến phân khúc này trở thành "điểm sáng" của thị trường bất động sản.

(HanoiTV) - Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả, nhiều gia đình có xu hướng đi thuê thay vì mua nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.

Trái ngược với xu hướng giảm giá của phân khúc đất nền, mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá phân khúc nhà cho thuê và thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn liên tục leo thang.

Sau 2 năm đại dịch, một thống kê cho thấy lợi nhuận từ kinh doanh chung cư, nhà phố cho thuê ở hiện nay đã tăng từ 5-20% tùy từng vị trí so với cùng thời điểm năm 2021.

(HanoiTV) - Vào lúc 6h52 phút, ngày 10/8/2022, tầng 5 của một tòa nhà trong khuôn viên Công ty Cổ phần VLXD&XNK Hồng Hà tại số 109 Trường Chinh (Thanh Xuân, Hà Nội) bốc cháy dữ dội, cột khói đen cao hàng chục mét.

(HanoiTV) - Vào lúc 6h52 phút, ngày 10/8/2022, tầng 5 của một tòa nhà trong khuôn viên Công ty Cổ phần VLXD&XNK Hồng Hà tại số 109 Trường Chinh (Thanh Xuân, Hà Nội) bốc cháy dữ dội, cột khói đen cao hàng chục mét.

(HanoiTV) - Từ hôm nay (6/5), các quận huyện bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ các doanh nghiệp và dự kiến khoảng 4 ngày, người lao động sẽ nhận được tiền hỗ trợ.

TP. Hà Nội bắt đầu thí điểm cho thuê xe đạp tại 6 quận từ ngày 20/1. Mỗi khách hàng được tặng một giờ đi xe miễn phí khi tải ứng dụng sử dụng xe.

Từ năm 2023, người cho thuê nhà sẽ chịu thuế tùy thuộc vào thu nhập từ việc cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ. Tuy nhiên có trường hợp chủ nhà được miễn thuế một phần, có trường hợp phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Thông thường thời điểm cận kề Tết Nguyên đán là giai đoạn thị trường nhà phố Hà Nội sôi động với các kế hoạch kinh doanh đón tết khi lượng người tìm thuê tăng cao, đặc biệt là thuê thời vụ để bán Tết. Tuy nhiên, chỉ còn hơn một tháng nữa là Tết Nguyên đán nhưng thị trường nhà phố năm nay lại đang khá ảm đạm.

Giao dịch BĐS trầm lắng, nhiều nhà đầu tư và chủ đất nền tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học hoặc khu công nghiệp đang chuyển hướng xây nhà cho thuê. Đây được cho là xu hướng khá hiệu quả khi mà việc đầu tư lướt sóng dường như không còn đem lại lợi nhuận như trước. Ghi nhận tại khu vực Hòa Lạc.

Tại Hà Nội, phân khúc bất động sản văn phòng cho thuê đang chứng kiến sự chững lại rõ rệt. Nguyên nhân là nền kinh tế chưa hồi phục hoàn toàn, nhiều doanh nghiệp tạm dừng hoạt động hoặc giải thể, nên ảnh hưởng đến nhu cầu thuê văn phòng.

Quận Hoàn Kiếm là quận đầu tiên trong các quận nội thành Hà Nội đề xuất thành phố cơ chế cho thuê vỉa hè để phát triển du lịch.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay, thành phố đang có 7.985 căn hộ còn trống, phục vụ các nhóm đối tượng chính sách, sinh viên có nhu cầu thuê nhà vẫn còn trống thuộc thẩm quyền quản lý của UBND thành phố.

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia nghèo nhất Tây Âu nhưng giá thuê nhà và giá bán nhà lại tăng vọt trong mấy năm gần đây. Điều này đã gây ra một cuộc khủng hoảng nhà ở trầm trọng tại quốc gia này.

(HanoITV) - Thời gian vừa qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội liên tiếp xảy ra các vụ hỏa hoạn tại các khu nhà trọ gây thiệt hại về người và tài sản. Nguyên nhân được chỉ ra là do một số chủ cơ sở và người dân chưa thật sự quan tâm, coi trọng đến việc đảm bảo an toàn PCCC. Trước thực trạng đáng lo ngại này, các đơn vị cảnh sát PCCC & cứu nạn cứu hộ trên địa bàn đã và đang đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn, kiểm tra, xử lý vi phạm nhưng vẫn gặp không ít khó khăn, vướng mắc.

(HanoiTV) - Thời gian vừa qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội liên tiếp xảy ra hỏa hoạn tại các khu nhà trọ, gây thiệt hại về người và tài sản. Nguyên nhân được chỉ ra là do một số chủ cơ sở và nguyời dân chưa thực sự quan tâm, coi trọng đến việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Trước thực trạng đáng lo ngại này, các đơn vị cảnh sát phòng cháy chữa cháy trên địa bàn đã và đang đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn kiểm tra xử lí vi phạm nhưng vẫn gặp không ít khó khăn.

Không chỉ có những người độc thân, nhiều gia đình trẻ ở Hà Nội cũng chọn thuê chung cư để ở, bởi giá cả phù hợp với thu nhập cũng như sự tiện ích mà nó đem lại.

(HanoiTV) - Ngày 27/4, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1426/QĐ-UBND về việc thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Tại Hà Nội, giá cho thuê căn hộ thời gian qua có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1-2 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10-20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi thiếu rất nhiều các khu nhà lưu trú công nhân, ký túc xá của Nhà nước hoặc của doanh nghiệp đầu tư thì đã có đến khoảng hơn 60 nghìn cá nhân, hộ gia đình đã đầu tư xây dựng các khu nhà trọ với nhiều phòng trọ cho thuê hoặc nhà ngăn phòng cho thuê.

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho thuê được coi là cần thiết. Đây là một trong tám nhóm chính sách quan trọng trong sửa đổi Luật Nhà ở. Đặc biệt, với công nhân khu công nghiệp và sinh viên thì phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua vẫn rất thiếu so với nhu cầu hiện tại.

Thời gian qua, hình ảnh những mặt bằng, nhà phố cho thuê bỏ trống diễn ra khá phổ biến, đặc biệt là trên các tuyến phố lớn. Nguyên nhân một phần là do chủ cho thuê cố giữ mức giá cao và sẵn sàng bỏ trống mặt bằng chứ không thương lượng giá cả. Chính vì vậy cần đòi hỏi người cho thuê nhà cần giảm giá để hút khách và phù hợp hơn.

Nhu cầu thuê bất động sản tăng mạnh đẩy giá thuê lên cao, nhiều môi giới bán đất nền, căn hộ đã chuyển sang mảng cho thuê, tìm khách thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay trong tháng đầu năm, nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc đã tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nếu trước đây, chủ nhà cho thuê kí hợp đồng theo hình thức 2-3 năm cố định, không tăng giá trong khoảng thời gian này thì hiện nay điều này đã bị “xoá bỏ”. Đa phần trong các hợp đồng cho thuê nhà hiện nay biến động tăng thêm khoảng quanh 3-5%/năm, thường thì từ 2 - 3 năm giá thuê nhà sẽ tăng thêm khoảng 10%.

(HanoiTV) - Hoạt động kinh doanh đã được khôi phục nhưng chủ nhà phố cổ Hà Nội vẫn chật vật tìm khách thuê, nhiều nơi đã treo biển ròng rã 1, 2 năm nay song bất thành.

(HanoiTV) - Hoạt động kinh doanh đã được khôi phục nhưng chủ nhà phố cổ Hà Nội vẫn chật vật tìm khách thuê, nhiều nơi đã treo biển ròng rã 1, 2 năm nay song bất thành.

Hiện nay nhiều chủ nhà chung cư đang rất khó khăn trong việc cho thuê dài hạn. Vì vậy họ đã nhanh chóng chuyển kinh doanh cho thuê căn hộ ngắn hạn theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng.

Sau hơn một tháng ra quân tổng kiểm tra, xử lý các vi phạm liên quan vỉa hè, lòng đường, tình hình trật tự ATGT, trật tự đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội có nhiều chuyển biến. Tuy nhiên, để duy trì được kết quả từ chiến dịch này thì không phải là điều đơn giản. Bởi lòng đường, vỉa hè từ lâu đã gắn với sinh kế của một bộ phận người dân, một đặc thù của kinh tế đô thị. Trước thực tế này, TP. Hà Nội đã chỉ đạo các địa phương nghiên cứu áp dụng các mô hình quản lý của các nước phát triển như cho phép kinh doanh vỉa hè.

Thông tin trên được Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường mới được công bố.

(HanoiTV) - Cơn sốt đất đã khiến giá nhà ở Hà Nội tăng cao, nhiều người đành chọn phương án đi thuê thay vì mua nhà.

(HanoiTV) - Cơn sốt đất đã khiến giá nhà ở Hà Nội tăng cao, nhiều người đành chọn phương án đi thuê thay vì mua nhà.

HĐND TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về dự thảo nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố.

HĐND TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về dự thảo nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố.

(HanoiTV) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký ban hành quyết định việc thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động trên địa bàn TP Hà Nội.

(HanoiTV) - Ngày 3-5, Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hà Nội đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Trần Thị Phương Thảo, Ou Guo Pei (người Trung Quốc) và Đinh Thị Huệ về hành vi Tổ chức cho người khác nhập cảnh Việt Nam trái phép.

(HanoiTV) - Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

(HanoiTV) - Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

Thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thành uỷ, UBND TP, chính quyền các quận, huyện đã tiến hành tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ. Việc thanh, kiểm tra được thực hiện nghiêm ngặt, chặt chẽ với phương châm “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”.

Nhằm hoàn thiện Luật Thủ đô sửa đổi, phát hiện, xử lý các vấn đề dân sinh bức xúc, trong đó có vấn đề liên quan đến nhà cho thuê, chiều 29/9, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội cùng các đại biểu Quốc hội ứng cử tại Đơn vị bầu cử số 3 đã tiếp xúc cử tri 3 quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, trong phiên thảo luận về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) có ý kiến cho rằng, với mục tiêu cho người dân có quyền sở hữu nhà ở xã hội nhưng thực tế thu nhập của công nhân, người mới đi làm rất thấp để có thể sở hữu nhà. Do đó, nhà ở xã hội chỉ nên áp dụng hình thức cho thuê.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản số 4379/VPCP-KGVX ngày 13/7/2022 truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động quy định tại Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản số 4379/VPCP-KGVX ngày 13/7/2022 truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động quy định tại Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

(HanoiTV) - Chỉ còn 2 ngày nữa là hết hạn nộp hồ sơ để hưởng quyền lợi từ chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động thực hiện theo Quyết định số 08 ngày 28/3/3022 của Thủ tướng Chính Phủ. Để đảm bảo quyền lợi cho người lao động hiện nay, chính sách này đã và đang được các địa phương gấp rút triển khai.

(HanoiTV) - Tại công văn mới được ban hành, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương triển khai thực hiện việc giải ngân hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.

(HanoiTV) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương triển khai thực hiện việc giải ngân hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.

(HanoiTV) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương triển khai thực hiện việc giải ngân hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại, siêu thị lớn và mặt bằng bán lẻ nhà phố có xu hướng tăng mạnh vào dịp giáp Tết.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Cầu Giấy đang điều tra vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy.

(HanoiTV) - Để đảm bảo an toàn PCCC và hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại về người và tài sản do cháy, nổ đối với loại hình nhà trọ, nhà cho thuê để ở, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an Thành phố Hà Nội khuyến cáo Chủ cơ sở và người dân sinh sống tại các nhà trọ, căn hộ cho thuê cần thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC sau đây:

Tại Hà Nội, quý III/2023 - nguồn cung văn phòng đạt hơn 2 triệu m2, tăng 1% theo quý và 2% theo năm. Trong đó, khu vực phía Tây được ghi nhận có nguồn cung lớn nhất, gần 880.000m2, chiếm 41% thị phần. Khu vực nội thành có mức tăng trưởng lớn nhất, tương đương 3% so với cùng kỳ năm 2022.

Để quản lý và khai thác vỉa hè hiệu quả, một số phường ở TP Hà Nội đang rà soát tổng thể các tuyến phố, từ đó đề xuất đề án thí điểm cho thuê tại một số tuyến phố có vỉa hè rộng để kinh doanh, góp phần giảm áp lực cho cơ sở, tạo điều kiện thuận tiện cho công tác quản lý.

UBND Thành phố vừa ban hành Văn bản số 1446 về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini, nhà trọ, đặc biệt là các cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có dạng “hộp ngủ”.

(HanoiTV) - Theo Sở LĐ-TB&XH Hà Nội, thực hiện Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, đến ngày 5/9, toàn Thành phố có 20.794 lượt doanh nghiệp, với trên 370.000 lượt lao động được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà, với số tiền hơn 194 tỷ đồng.

(HanoiTV) - Theo Sở LĐ-TB&XH Hà Nội, thực hiện Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ngày 28/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, đến ngày 5/9, toàn Thành phố có 20.794 lượt doanh nghiệp, với trên 370.000 lượt lao động được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà, với số tiền hơn 194 tỷ đồng.

Thuê nhà đã và đang là một xu hướng hiện nay không chỉ với giới trẻ, mà cả với các gia đình. Trong khi việc mua nhà vẫn gây ra nhiều trở ngại tài chính cho phần lớn người dân đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, đặc biệt tại các thành phố lớn, hình thức thuê nhà được coi là giải pháp hữu hiệu.

Chỉ còn ngày nữa là kết thúc năm 2023 thế nhưng phân khúc bất động sản nhà phố cho thuê trên địa bàn TP.HCM vẫn đang chật vật đối diện với cảnh các nhà đầu tư, người đi thuê trả mặt bằng.

Dịch vụ cho thuê các căn hộ chung cư để lưu trú ngắn ngày hoặc theo giờ, hay còn gọi là AirBnB, đang nở rộ trong vài năm trở lại đây tại các thành phố lớn. Bên cạnh những tác động tích cực trong phát triển kinh tế, du lịch cho địa phương thì có lẽ đã đến lúc mô hình này cần có sự rõ ràng trong công tác quản lý để tránh những rủi ro gây tác động xấu có thể sẽ nảy sinh.

Nhu cầu nhà ở cho công nhân tại KCN- Khu chế xuất là rất lớn. Hiện Tổng LĐLĐ mới triển khai thí điểm tại Hà Nam được 244 căn và đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Theo Tổng liên đoàn, thực tế, phần lớn công nhân lao động có nhu cầu thuê nhà.

Chấp hành nghiêm Chỉ thị số 25 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về tiếp tục tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng đối với công tác PCCC và cứu nạn cứu hộ trên địa bàn thành phố trong tình hình mới, UBND huyện Thạch Thất đã thành lập 3 đoàn kiểm tra liên ngành, kiểm tra toàn diện các cơ sở cho thuê trọ trên địa bàn huyện.